物权确认纠纷 （2017）冀09民终1885号

虽然沧州市建华街11号的部分土地登记在被告王新明（用地面积为37.88平米）、王杰名下（用地面积83.4平米），但被告王新明同意将其名下的土地分为六块，也同意协助四原告办理过户手续，系被告王新明对自己权利的处分，本院予以支持。被告王杰虽辩称其已经取得国有土地使用权证，是该块土地的所有权人。但根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条的规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”。我国实行“房随地走、地随房走”双向统一原则，现（2012）沧民终字第1656号民事判决书及沧州市运河区人民法院（2013）运民三初字第657号民事调解已确认原、被告对沧州市建华街11号的地上建筑物各享有六分之一的份额。故四原告诉请共同享有被告王杰名下的地使用权的主张，本院予以支持。对于原告主张的其他部分的土地，原告未提供证据证实该部分土地的使用权人为谁，该部分土地是否涉及其他第三人亦不清楚。故对四原告的该部分诉求，本院不予支持。遂判决：一、原告王新立、王文新、王风新、王凤玲与被告王杰、王新明共同享有沧州市建华街11号83.4平米（沧市国用土运字第YB53045号国

虽然沧州市建华街11号的部分土地登记在被告王新明（用地面积为37.88平米）、王杰名下（用地面积83.4平米），但被告王新明同意将其名下的土地分为六块，也同意协助四原告办理过户手续，系被告王新明对自己权利的处分，本院予以支持。被告王杰虽辩称其已经取得国有土地使用权证，是该块土地的所有权人。但根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条的规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”。我国实行“房随地走、地随房走”双向统一原则，现（2012）沧民终字第1656号民事判决书及沧州市运河区人民法院（2013）运民三初字第657号民事调解已确认原、被告对沧州

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终1885号上诉人（原审被告）：王杰，男，1934年12月1日出生，汉族，住沧州市运河区。委托代理人：魏玉和、刘跃先，河北衡泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王新明，男，1936年7月14日出生，汉族，住沧州市运河区。被上诉人（原审原告）：王新立，男，1941年12月25日出生，汉族，住湖北省襄阳市襄阳城区。委托代理人：王凤玲，女……