房屋买卖合同纠纷 （2021）沪02民终7726号

罗文强与钟如彩签订的《居间解约协议》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。现钟如彩未按约将定金50，000元退还罗文强，显属违约，罗文强要求钟如彩退还定金50，000元并支付50，000元违约金的诉请，合法有据，一审法院予以支持。因上述违约金已足以弥补罗文强之损失，故罗文强主张的利息损失，一审法院不再支持。一审诉讼中，钟如彩经一审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系无视法律之行为，应承担由此引起的法律后果。一审法院判决：一、钟如彩应于判决生效之日起十日内退还罗文强定金50，000元；二、钟如彩应于判决生效之日起十日内支付罗文强违约金50，000元；三、罗文强的其余诉讼请求，不予支持。负有金钱给付义务的当事人如未按判决履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院经审理查明，一审查明事实属实，本院予以确认。本院另查明以下事实：二审中，钟如彩提供钟如彩与上海还宸房地产经纪有限公司签订的《居间解约协议附件1》一份、账单详情二份，证明：2020年8月2日，钟如彩与上海还宸房

罗文强与钟如彩签订的《居间解约协议》系双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。现钟如彩未按约将定金50，000元退还罗文强，显属违约，罗文强要求钟如彩退还定金50，000元并支付50，000元违约金的诉请，合法有据，一审法院予以支持。因上述违约金已足以弥补罗文强之损失，故罗文强主张的利息损失，一审法院不再支持。一审诉讼中，钟如彩经一审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系无视法律之行为，应承担由此引起的法律后果。一审法院判决：一、钟如彩应于判决生效之日起十日内退还罗文强定金50，000元；二、钟如彩应于判决生效之日起十日内支付罗文强违约金50，0

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终7726号上诉人(原审被告)：钟如彩，女，1973年10月1日出生，汉族，住上海市普陀区。被上诉人(原审原告)：罗文强，男，1993年1月1日出生，汉族，户籍地上海市嘉定区。委托诉讼代理人：尹凯铭，远闻(上海)律师事务所律师。上诉人钟如彩因与被上诉人罗文强房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2021)沪0114民初8191号……