金融借款合同纠纷 （2019）鲁0781民初5251号

原告青州农商行与被告邓毅签订的个人借款合同、最高额抵押合同，均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，该合同均合法、有效，双方当事人应按照合同约定全面履行自己的义务，不履行或者不适当履行均应承担违约责任。 原告青州农商行作为贷款人，按合同约定履行提供借款义务后，被告邓毅作为借款人，应当按照约定的期限和数额履行还款义务，被告李宗梅作为被告邓毅的配偶，在婚姻关系存续期间知悉并同意被告邓毅向原告借款，该债务应当认定为夫妻共同债务，应当共同清偿。 因此，原告诉请判令被告邓毅、李宗梅共同偿还所欠借款本息，符合法律规定，本院予以支持。 根据《中华人民共和国物权法》第一百八十五条、第一百八十七条的规定，青州市国土资源局对最高额抵押合同项下的房地产进行抵押登记后，原告对青房权证益都字第××号房屋所有权证项下房产、青国用（2001）第02001号国有土地使用证项下的国有土地使用权拥有完整的抵押权，对依法变现所得价款享有优先受偿的权利。 现原告向人民法院申请实现抵押权，即是对该权利的实际行使。 同时，最高额抵押担保的债权已确定，实现抵押权的条件成就。 因此，原告诉请就上述房地产变现价

山东青州农村商业银行股份有限公司与邓毅、李宗梅金融借款合同纠纷一审民事判决书

山东省青州市人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁0781民初5251号原告：山东青州农村商业银行股份有限公司。 住所地山东省青州市驼山中路3188号。 统一社会信用代码91370700579369025G。 法定代表人：李全富，该公司董事长。 委托诉讼代理人：付玉斌，山东点睛律师事务所律师。 被告：邓毅，男，1961年9月27日出生，汉族，住山东省青州市，委托诉讼代理人：商贵平，青州云门法律服……