金融借款合同纠纷 （2021）苏04民终1498号

工行新区支行与陈钦赐签订《个人购房借款合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规效力强制性规定，合法有效，双方当事人应依照合同约定的内容履行各自的义务。工行新区支行依约发放了贷款，但陈钦赐多次违反合同约定的期限，未足额履行还款义务，构成违约，应当承担违约责任，工行新区支行宣布贷款提前到期，属于约定解除合同的范畴，并无不妥，陈钦赐提出的抗辩理由，于法无据，且多次违反合同约定，工行新区支行一方又明确不接受继续履行，故工行新区支行请求立即偿还截至2020年12月17日所欠的本金18013.19元及此后的利息、罚息、复利的诉讼请求，符合合同有效约定，该院予以支持。对于工行新区支行主张的实现债权所支付的律师代理费，根据借款合同约定及本案债务的性质、逾期偿还的理由，并考虑陈钦赐的抗辩意见，该院酌情支持2000元；陈钦赐虽以个人名义签订借款合同，但所购房产登记于夫妻名下，应当视为家庭共同生活开支的费用，属于夫妻共同债务，应当由陈钦赐、林尾英共同偿还。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七

工行新区支行与陈钦赐签订《个人购房借款合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规效力强制性规定，合法有效，双方当事人应依照合同约定的内容履行各自的义务。工行新区支行依约发放了贷款，但陈钦赐多次违反合同约定的期限，未足额履行还款义务，构成违约，应当承担违约责任，工行新区支行宣布贷款提前到期，属于约定解除合同的范畴，并无不妥，陈钦赐提出的抗辩理由，于法无据，且多次违反合同约定，工行新区支行一方又明确不接受继续履行，故工行新区支行请求立即偿还截至2020年12月17日所欠的本金18013.19元及此后的利息、罚息、复利的诉讼请求，符合合同有效约定，该院予以支持。对于工行新区支行主张的实现债

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏04民终1498号上诉人（原审被告）：陈钦赐，男，1965年8月7日生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。上诉人（原审被告）：林尾英，女，1966年9月9日生，汉族，住浙江省苍南县。被上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司常州新区支行，统一社会信用代码91320411837210747D，住所地江苏省常州市新北区汉江路375号。负责人：吴刚，……