金融借款合同纠纷 （2019）鲁02执异229号

根据青岛市城阳区城阳街道皂户社区与青岛吉昌房地产开发有限公司签订的《青岛市城阳区皂户社区项目合作开发协议》和青岛市城阳区城阳街道皂户社区居委会出具的《证明》可知，在该合作开发项目中，12、14号楼中包括涉案房产在内的77户房屋由青岛市城阳区城阳街道皂户社区对外出售。原房主向青岛市城阳区城阳街道皂户社区购买涉案房产，案外人袁某在本院查封前向原房主购买涉案房产，已经支付全部房款并实际占有该房产，且没有证据证明涉案房产未办理过户登记系案外人自身原因，因此，案外人袁某对涉案房产的权利能够排除执行。案外人袁某的异议请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下： 中止对被执行人青岛吉昌房地产开发有限公司名下位于青岛市青岛市城阳区正阳路619号x号楼x单元x户房产的执行。 本案的案外人、当事人不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向青岛市中级人民法院提起诉讼。 审判长　　伍亚荣 审判员　　刁培峰 审判员　　焦兴凯 二〇一九年五月五日 法官助理 李兰兰 书记员 陈春阳

根据青岛市城阳区城阳街道皂户社区与青岛吉昌房地产开发有限公司签订的《青岛市城阳区皂户社区项目合作开发协议》和青岛市城阳区城阳街道皂户社区居委会出具的《证明》可知，在该合作开发项目中，12、14号楼中包括涉案房产在内的77户房屋由青岛市城阳区城阳街道皂户社区对外出售。原房主向青岛市城阳区城阳街道皂户社区购买涉案房产，案外人袁某在本院查封前向原房主购买涉案房产，已经支付全部房款并实际占有该房产，且没有证据证明涉案房产未办理过户登记系案外人自身原因，因此，案外人袁某对涉案房产的权利能够排除执行。案外人袁某的异议请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下： 中

山东省青岛市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁02执异229号 案外人：袁某 申请执行人：中国农业银行股份有限公司青岛城阳支行 被执行人：青岛吉昌房地产开发有限公司 被执行人：王某 本院在执行申请执行人中国农业银行股份有限公司青岛城阳支行与被执行人青岛吉昌房地产开发有限公司、王某金融借款合同纠纷一案中，裁定查封了被执行人青岛吉昌房地产开发有限公司名下位于青岛市城阳区正阳路619号x号……