房屋租赁合同纠纷 （2018）云03民终1626号
裁判要旨
原判认定“双方为终止《房屋租赁合同》通过中国移动微信平台进行了沟通，并且，被告周珺于2017年12月25日已经搬让了所承租的房屋，双方均不存在违约的问题”。一审庭审中，被告周珺表示，2017年11月15日以短信和电话形式通知（邓亮）要求撤销合同，现无法提交短信。原告邓亮表示，没有收到对方的告知，对微信聊天内容不清楚，2018年4月20日后才知道被告周珺搬离房屋。一审根据未经双方确认或查证属实的微信聊天截图，以及一方当事人的陈述，即认定一方当事人已经将解除合同的意思表示告知对方当事人，对该事实认定的证据不足，基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(二)项之规定，裁定如下：一、撤销麒麟区人民法院(2018)云0302民初2953号民事判决；二、本案发回麒麟区人民法院重新审理。二审案件受理费8637元，退还上诉人邓亮。本裁定为终审裁定。审判长 陈 宁审判员 陈志刚审判员 赵俊栋二〇一八年十二月十七日书记员 何雨洁 来源：百度搜索“”
摘要
邓亮、周珺房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
云南省曲靖市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）云03民终1626号上诉人（原审原告）：邓亮，男，1968年10月1日生，汉族，麒麟区人，住曲靖市麒麟区。委托代理人：张栋，云南慧滇律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：周珺，女，1984年7月10日生，汉族，麒麟区人，住曲靖市麒麟区。委托代理人:余远伟，云南驰兴律师事务所律师。特别授权代理。上诉人邓亮因与被上诉人周珺房屋租赁合同……