土地租赁合同纠纷 （2018）粤0114民初10281号之一

珺亮公司认为黄泽洪系作为发起人与何渐志签订合同，珺亮公司成立后，相应的合同权利、义务均由珺亮公司享有和承担，故认为其与何渐志之间形成了租赁合同关系，并提交了合作协议书、支付凭证、微信聊天记录等予以证明。 对此本院认为，珺亮公司提交的证据均不能证明其与何渐志之间存在合同关系，何渐志亦否认与珺亮公司之间存在合同关系，因此对珺亮公司的陈述本院不予采信。 涉案合作协议书、解除合作协议书及补充协议均由何渐志与黄泽洪签订，此二者为合同相对方，享有合同权利承担合同义务。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定：“起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。” 由于珺亮公司与何渐志并无合同关系，故其与本案并无利害关系，本案应驳回珺亮公司的起诉。 综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十九条、第一百五十四条第三项的规定，裁定如下：驳回原告广州市珺亮租赁有限公司的起诉。 如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交

广州市珺亮租赁有限公司与何渐志土地租赁合同纠纷一审民事裁定书

广东省广州市花都区人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤0114民初10281号之一原告：广州市珺亮租赁有限公司，住所地广州市花都区新华街玫瑰路15号12号商铺，统一社会信用代码：91440101MA59R4CGXQ。 法定代表人：陈慧娴。 委托诉讼代理人：吕代兵，北京市炜衡（广州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：成威，北京市炜衡（广州）律师事务所实习人员。 被告：何渐志，男，1969年9月2……