财产损害赔偿纠纷 （2018）鄂12民终657号
裁判要旨
被告饮食公司与内部职工签订承包经营责任书，将公司所属的部分店铺承包给内部职工经营，经被告公司同意，再将店铺租赁给原告金禹来经营银山药品超市，原、被告之间形成租赁合同关系，根据租赁合同的规定，被告交付的门店应该符合约定的用途，对所有承租户在经营过程中负有安全管理责任。为了安全生产应该将所有门店安全隔离，并确保所有经营户不存在安全隐患。而饮食公司所属银山大厦一楼所有门店之间均未完全隔离，并将门店出租给存在巨大安全隐患的烧烤店经营，烧烤店失火，火势迅速蔓延，使原告财产受损，被告应当对原告的财产损失承担相应的赔偿责任；原告金禹来作为承租方在租赁物需要维修时可以要求出租方在合理期限内维修，出租人未履行维护义务的，承租人可以自行维修，在经营过程中，原告明知隔离墙，存在安全隐患，被告公司未维修，原告自己也未进行维修，对自己的财产损失也应自负相应的责任，结合原、被告双方的过错程度，按原告承担全部损失的20%，被告承担全部财产损失的80%的赔偿责任较为适宜，原告金禹来此次火灾全部财产损失为863729.71元，自己承担172745.94元，被告饮食公司赔偿690983.77元。依据《中华人民共和国合同法
摘要
通城县饮食服务公司、金禹来财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂12民终657号上诉人（原审被告）：通城县饮食服务公司（以下简称饮食公司），住所地湖北省通城县隽水镇民主路34号。法定代表人：曾冬阳，该公司经理。委托诉讼代理人：李丰，通城县法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）：金禹来，男，汉族，1962年10月7日出生于湖北省通城县，通城县银山药品超市业主，住湖北省通城县。委托诉讼代理人：谭和平，湖北泰元……