民间借贷纠纷 （2019）渝0105民初9631号
裁判要旨
渝京江房地产公司在收到赵东铃支付的944270元购房款后，未能实际修建房屋，协商将944270元购房款转化为借款。 在案外人代渝京江房地产公司归还250000元后，渝京江房地产公司实际尚欠原告借款本金694270元，并自愿出具《借款承诺书》。 《借款承诺书》系渝京江房地产公司、徐建康真实意思表示，且内容不违反法律规定，合法有效。 在《借款承诺书》约定的还款期限到期后，渝京江房地产公司亦未依约还款，故渝京江房地产公司应承担返还尚欠借款本金694270元，并支付借款利息的民事责任。 渝京江房地产公司自愿在《借款承诺书》作出“从借款之日起至还款之日止每超一天按欠款金额的1%支付日息”的意思表示，现原告自愿降低诉讼请求，主张从2015年12月22日起按月利率2%计算利息，不违反法律规定，本院予以认可。 因原告仅举示证据证明律师费实际支付70000元，故对原告超出部分的律师费请求，本院不予支持。 因原告未提供差旅费发票，亦未能说明差旅费开销的具体项目，故对于原告主张差旅费的诉讼请求，本院不予支持。 关于保函费，因原告未提交相应证据证明该笔费用已实际产生，应自行承担举证不能的责任，对原告的该项诉讼
摘要
赵东铃与广西渝京江房地产开发有限公司徐建康民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0105民初9631号原告：赵东铃，男，1967年6月6日出生，汉族，住重庆市江北区。 委托诉讼代理人：张梅，重庆渝韬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓凯文，重庆渝韬律师事务所律师。 被告：广西渝京江房地产开发有限公司，住所地海南省北海市四川南路355号海湾茗园四栋一层，统一社会信用代码91450500095370599X。 法定代表人：徐建康……