所有权确认纠纷 （2017）新01民终4202号
裁判要旨
业主大会临时会议应由经20%以上的业主提议，业主委员会才能召开临时会议，我方未提交相关业主提议的证据，属于认定事实错误。二、一审法院认为第一次临时业主大会决议公告、备注表也仅是从数字上简单反映出表决结果。一审法院否定了业主大会的依法依规运行机制，势必造成业主大会形同虚设，无法形成切实有效的决议，无实际存在的意义。被上诉人浩博房产公司辩称，一审法院认定润和居业委会不具备主体资格正确，请求维持一审判决。涉诉的老年活动中心，我方已向法庭提交了产权证书，我方是实际权利人。根据小区业主的投票显示，共有1343票赞成，该小区共有业主1351票，与事实不符。该老年活动中心并不是公共建筑，该建筑并未分摊到业主身上。综上，请求驳回上诉人润和居业委会的上诉请求。上诉人润和居业委会向一审法院起诉请求：1、请求依法确认位于乌鲁木齐市沙依巴克区西山东街416号润和居小区16号楼5单元与7单元之间的老年活动中心的第一层02户（产权面积120.65平方米）及第二层02户（产权面积120.64平方米）的权属归润和居小区全体业主所有；2、由浩博房产公司承担本案诉讼费。一审法院认定事实：2011年9月，乌鲁木齐金罗盘测绘
摘要
乌鲁木齐市沙依巴克区润和居业主委员会与新疆浩博房地产开发有限公司所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）新01民终4202号上诉人（原审原告）：乌鲁木齐市沙依巴克区润和居业主委员会，住所地乌鲁木齐市。负责人：高必献，该委员会主任。委托诉讼代理人：朱建新，男，1981年11月2日出生，汉族，乌鲁木齐市儿童福利院员工，住乌鲁木齐市。被上诉人（原审被告）：新疆浩博房地产开发有限公司，住所地乌鲁木齐市。法定代表人：戚越，该公司总经理。委托诉……