房屋买卖合同纠纷 （2017）冀10民终4621号

被上诉人刘伟系居间方固安县祥瑞房地产经纪有限公司的法定代表人，上诉人代宁委托固安县祥瑞房地产经纪有限公司居间介绍购房人，本案中固安县祥瑞房地产经纪有限公司的法定代表人刘伟购买了涉案房屋，是否向上诉人代宁披露了刘伟的身份情况，双方约定的房屋价款，是否为当时的市场公允价格，是否侵害了上诉人代宁的合法权益，应予审查。重审期间，应对上诉人代宁释明，其出售房屋为真意思表示，对于房屋价款是否与当时市场公允价格有差距，是否显失公平，应由上诉人代宁负举证责任。综上，本案一审判决认定基本事实不清，适用法律不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销河北省固安县人民法院（2017）冀1022民初1746号民事判决；二、本案发回河北省固安县人民法院重审。上诉人代宁预交的二审案件受理费14700元予以退回。审判长　　刘炳辉审判员　　张海霞审判员　　王建军二〇一七年十一月二十七日书记员　　王苓燕

被上诉人刘伟系居间方固安县祥瑞房地产经纪有限公司的法定代表人，上诉人代宁委托固安县祥瑞房地产经纪有限公司居间介绍购房人，本案中固安县祥瑞房地产经纪有限公司的法定代表人刘伟购买了涉案房屋，是否向上诉人代宁披露了刘伟的身份情况，双方约定的房屋价款，是否为当时的市场公允价格，是否侵害了上诉人代宁的合法权益，应予审查。重审期间，应对上诉人代宁释明，其出售房屋为真意思表示，对于房屋价款是否与当时市场公允价格有差距，是否显失公平，应由上诉人代宁负举证责任。综上，本案一审判决认定基本事实不清，适用法律不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销河北省固安县人民法

河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀10民终4621号上诉人（原审被告）:代宁，女，1984年4月12日出生，汉族，住河北省衡水市。委托诉讼代理人：孙小宝，北京市中洲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘伟，男，1979年3月22日出生，汉族，住河北省固安县。委托诉讼代理人：王彦峰，固安县温泉园区法律服务所法律工作者。上诉人代宁因与被上诉人刘伟房屋买卖合同纠纷一案，不服河北省……