相邻关系纠纷 （2018）鲁01民终4530号

王茂臣系主张其房屋南侧的徐忠兰房屋阻碍其房屋的通风采光而提起本案诉讼。因此本案纠纷系相邻关系纠纷。相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。《中华人民共和国物权法》第六条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。相邻关系作为相邻不动产的权利人行使其权利的一种延伸或限制，其行使的权利也应当是符合法律规定的权利。本案中，王茂臣依据相邻关系要求保护的房屋系其于2004年12月28日翻建时由原先的平房翻建成二层房屋，该二层房屋未按济南市天桥区桑梓店镇城乡建设环境保护委员会同意的原证批准面积翻建，王茂臣亦未提交翻建二层房屋的相关建设手续。因此，一审法院难以认定王茂臣的二层房屋系符合法律规定的不动产物权，也难以认定王茂臣依据相邻关系而行使的权利系法律规定的权利。因此，王茂臣的起诉不属于人民法院受理民事诉讼的范围，应驳回起诉。一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项规定，裁定：驳回原告王茂臣的起诉。本院认

王茂臣与徐忠兰相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鲁01民终4530号上诉人（原审原告）：王茂臣，男，1966年7月18日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：朱玉华，山东虹日律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：徐忠兰，女，1949年3月5日出生，汉族，农民，住济南市。委托诉讼代理人：王宝民，山东全诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：师会丹，山东全诚律师事务所实习律师。上诉人王茂臣因与被上诉人……