相邻关系纠纷 （2018）陕10民终13号
裁判要旨
相邻关系是指相互毗邻的两个以上不动产所有人、用益物权人或占有人，在用水、排水、通行、通风、采光等方面根据法律规定产生的权利义务关系。本质上是相邻不动产所有人或使用人行使其所有权、使用权的一种权利延伸或限制。相邻关系纠纷是因不动产物权引发的纠纷，合法的物权是相邻权的基础和前提，审理相邻关系纠纷案件，必须审查相邻双方拥有的不动产所有权或使用权是否合法，这是前提。“皮之不存，毛将焉附”，如没有合法的所有权或使用权，何谈相邻权保护？本案中，原告最后一次修建房屋是以原基建房审批的，审批时间是2010年12月8日，洛南县人民政府洛土审发【2010】37号审批土地件中明确规定：“由各国土资源所按批准结果并对照原土地使用证予以放线，对违法违规者从严查处”。那么国土部门给原告建房放线时对照的“原土地使用证”证号是什么？是否是已被注销的（2008）900109号集体土地使用证？原告现有效的集体土地使用证证号是什么？原告现房屋的建筑面积是多少？原告现房屋的四至在哪儿？原告现提起相邻关系纠纷诉讼，但未向法庭提供有关上述问题的相关证据，亦未向法庭提供原、被告房屋之间现存出路权属的证据。《中华人民共和国民事诉讼法
摘要
白云山因与被上诉人王红印相邻关系纠纷一案二审民事判决书 相邻关系纠纷
正文（节选）
陕西省商洛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕10民终13号上诉人（原审原告）：白云山，男，1954年6月5日出生，汉族，农民，住陕西省洛南县永丰镇。委托诉讼代理人：杨军平，男，1975年12月28日出生，汉族，洛南县国土资源局干部，住址同上。系白云山女婿。委托诉讼代理人：王新芳，陕西秦南律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王红印，男，1967年4月25日出生，汉族，农民，住陕西省洛南……