相邻关系纠纷 （2021）京02民终6054号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。刘铭与李松海作为相邻的同村村民，应当在平等协商、互谅互让的基础上，妥善处理好利益冲突。根据法院现场勘查，李松海院外东侧道路为刘铭后院的通行道路，李松海在院外东侧修建的锅炉房虽已被拆除，但残留的锅炉房地基尚未拆净，仍高出地面约35公分，对后院刘铭的通行仍存有妨碍，应予拆除。李松海在院外东侧新修高出地面35公分的下水道造成东侧走道不足3米，故李松海应将下水道拆除与走道地面相平。李松海在其院外东侧墙面上安装了九个电动车充电设备，因每个充电设备大小约20公分宽，距离东侧邻居房屋西墙约4.5米，并未对东侧通行道路构成明显妨害，故对刘铭要求拆除电瓶车投币充电设备的请求，法院不予支持。但应强调李松海在使用该充电设备时应注意车辆的停放位置，不应对该走道的通行造成妨害。刘铭主张李松海于2010年加建的二层、三层房屋妨碍其采光、通风，根据法院现场勘查，李松海在其北房上加建的二层房屋位于东西两侧，中间位置均空出，加建的三层房屋是在其北房前面，客观上只对刘铭在其南房上加建的二层东西两侧房屋的采光产生一定影响，但并未对刘铭

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。刘铭与李松海作为相邻的同村村民，应当在平等协商、互谅互让的基础上，妥善处理好利益冲突。根据法院现场勘查，李松海院外东侧道路为刘铭后院的通行道路，李松海在院外东侧修建的锅炉房虽已被拆除，但残留的锅炉房地基尚未拆净，仍高出地面约35公分，对后院刘铭的通行仍存有妨碍，应予拆除。李松海在院外东侧新修高出地面35公分的下水道造成东侧走道不足3米，故李松海应将下水道拆除与走道地面相平。李松海在其院外东侧墙面上安装了九个电动车充电设备，因每个充电设备大小约20公分宽，距离东侧邻居房屋西墙约4.5米，并未对东侧通行道路构

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终6054号上诉人（原审原告）：刘铭，女，1967年2月15日出生，汉族，住北京市大兴区。上诉人（原审被告）：李松海，男，1970年5月22日出生，汉族，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：宋松松，北京雪莹律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭琳，北京雪莹律师事务所实习律师。上诉人刘铭因与上诉人李松海相邻关系纠纷一案，均不服北京市大兴区人民法院（……