房屋租赁合同纠纷 （2020）鄂01民终12284号

张辉独立行使合同权利承担合同义务，没有法律依据，属于适用法律错误。三、张辉暂停支付租金，属于第三方不履行义务的情形,当第三方不支付租金时，依法应由致点商行承担支付租金的义务。综上所述，张辉认为一审判决存在事实认定不清、法律适用错误的情形，为了维护合法权益，请求支持张辉的上诉请求。长江水利水文局辩称：一审查明事实清楚，适用法律正确，请求依法驳回上诉，维持原判。王娟辩称：对一审判决不服，我不了解相关情况所以没有上诉。长江水利水文局向一审法院的起诉请求：1.判令张辉腾退位于江岸区永清路23号房屋(房屋面积759.18平方米)；2.判令张辉支付房屋租金159954元;3.判令张辉支付房屋占用费53318元（自2019年10月1日起算，暂计算至2019年11月1日，要求计算至实际腾退门面之日止）；4.判令张辉承担本案诉讼费用；5.判令王娟对上述诉讼请求承担连带责任。一审认定的事实：2016年12月，武汉市江岸区致点汽车美容服务商行（甲方）（以下简称致点商行）与长江水利水文局（乙方）签订《房屋租赁合同》，致点商行租赁位于武汉市江岸区永清路（街）23号房屋（房产证号：**188-×**），主房屋面积

张辉独立行使合同权利承担合同义务，没有法律依据，属于适用法律错误。三、张辉暂停支付租金，属于第三方不履行义务的情形,当第三方不支付租金时，依法应由致点商行承担支付租金的义务。综上所述，张辉认为一审判决存在事实认定不清、法律适用错误的情形，为了维护合法权益，请求支持张辉的上诉请求。长江水利水文局辩称：一审查明事实清楚，适用法律正确，请求依法驳回上诉，维持原判。王娟辩称：对一审判决不服，我不了解相关情况所以没有上诉。长江水利水文局向一审法院的起诉请求：1.判令张辉腾退位于江岸区永清路23号房屋(房屋面积759.18平方米)；2.判令张辉支付房屋租金159954元;3.判令张辉支付房屋占用费5331

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂01民终12284号上诉人（原审被告）：张辉，男，汉族，1984年1月19日出生,住武汉市江岸区，委托诉讼代理人：戴文琦，湖北炽升律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：长江水利委员会水文局，住所地武汉市解放大道**。法定代表人：程海云，该局局长。委托诉讼代理人：周波，上海市海华永泰（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王娟,女,汉族,……