房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁07民申31号

齐付庆、齐乃红生前与被申请人孙树峰签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，齐付庆、齐乃红向被申请人孙树峰交付了涉案房屋及代表涉案房屋权属的房权证，被申请人孙树峰向齐付庆、齐乃红支付了相应房款，双方均已履行完毕。本案原审审理中，涉案房屋所在占用的宅基地已被征收转为国有土地，其土地性质已经改变，原本买卖合同无效的情形已经消失。原审综合上述情况，本着诚实信用原则及维护市场交易安全的精神，依法驳回申请人要求确认买卖合同无效的诉讼请求，符合法律规定。另外，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百九十四条规定：民事诉讼法第二百条第十三项规定的审判人员审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为，是指已经由生效刑事法律文书或者纪律处分决定所确认的行为。申请人主张一审法院审理本案的法官存在“徇私舞弊、枉法裁判”行为，但其未提供上述司法解释中所规定的相应证据，故本院依法不予采信。综上所述，申请人再审理由不当，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百九十五条第二款之规定，裁定如下：驳回齐乃花、

齐付庆、齐乃红生前与被申请人孙树峰签订的房屋买卖协议系双方真实意思表示，齐付庆、齐乃红向被申请人孙树峰交付了涉案房屋及代表涉案房屋权属的房权证，被申请人孙树峰向齐付庆、齐乃红支付了相应房款，双方均已履行完毕。本案原审审理中，涉案房屋所在占用的宅基地已被征收转为国有土地，其土地性质已经改变，原本买卖合同无效的情形已经消失。原审综合上述情况，本着诚实信用原则及维护市场交易安全的精神，依法驳回申请人要求确认买卖合同无效的诉讼请求，符合法律规定。另外，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百九十四条规定：民事诉讼法第二百条第十三项规定的审判人员审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法

山东省潍坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鲁07民申31号再审申请人（一审原告、反诉被告，二审上诉人）：齐乃花，女，1951年10月6日出生，汉族，住潍坊市寒亭区。再审申请人（一审原告、反诉被告，二审上诉人）：齐乃玲，女，1953年6月26日出生，汉族，住潍坊市寒亭区。再审申请人（一审原告、反诉被告，二审上诉人）：齐乃霞，女，1957年10月3日出生，汉族，住潍坊市寒亭区。再审申请人（……