执行异议之诉 （2017）内04民初3号

天德通公司在本案诉讼前对涉案房屋并不享有物权，其对涉案房屋的执行属于基于债权请求权的物之交付请求权。虽（2015）赤民二初字第2号民事判决判令天德通公司对于执行标的享有优先受偿权，但天德通公司于2014年5月12日与龙江公司及蔡秀彬、姜某签订的协议书中，天德通公司明确承诺对龙江公司抵顶给蔡秀彬、姜某的57套住宅面积6654.18平方米及地下车库973平方米不主张权利，结合该协议书的其他内容，可以推定天德通公司对于龙江公司与蔡秀彬、姜某之间的债权债务关系明知且予以认可，且对于双方协议以房屋抵销债权亦为明知且予以认可，在此情形下，天德通公司自愿作出放弃对涉案房屋主张权利的意思表示，该协议经三方当事人协商一致，应自成立之日起生效，合同的当事人均应全面履行该协议。此后，龙江公司按照协议约定向姜某等人交付涉案房屋，签订商品房买卖合同且已办理网签登记手续，姜某授权刘某将部分房屋登记在刘某名下，系对自己权利的处分，故刘某、姜某等人对涉案房屋取得物权期待权。现天德通公司以该协议显失公平为由主张不再履行该协议，要求继续执行诉争房屋，违背诚实信用原则，且其亦未在法定时效期间内行使撤销权，撤销权消灭。综上所

天德通公司在本案诉讼前对涉案房屋并不享有物权，其对涉案房屋的执行属于基于债权请求权的物之交付请求权。虽（2015）赤民二初字第2号民事判决判令天德通公司对于执行标的享有优先受偿权，但天德通公司于2014年5月12日与龙江公司及蔡秀彬、姜某签订的协议书中，天德通公司明确承诺对龙江公司抵顶给蔡秀彬、姜某的57套住宅面积6654.18平方米及地下车库973平方米不主张权利，结合该协议书的其他内容，可以推定天德通公司对于龙江公司与蔡秀彬、姜某之间的债权债务关系明知且予以认可，且对于双方协议以房屋抵销债权亦为明知且予以认可，在此情形下，天德通公司自愿作出放弃对涉案房屋主张权利的意思表示，该协议经三方当事

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）内04民初3号原告：赤峰天德通建筑工程有限公司。住所地：赤峰市松山区福润园小区**号楼02032商厅。法定代表人：许某，总经理。委托诉讼代理人：于某1，系赤峰天德通建筑工程有限公司职工。委托诉讼代理人：侴某，内蒙古奥星律师事务所律师。被……