买卖合同纠纷 （2016）黑06民终643号

根据原告提供的宣传单，消费卡及收款凭证，能够认定原告通过预先储值的形式，从被告经营的居然之家大庆店购买了汉诺卡，同时附赠了消费卡副卡，双方形成了买卖合同关系，被告应当按照约定全面履行自己的义务。但从本案查明的事实看，原、被告均认可在被告处实际经营汉诺精装服务中心的业主周兆东已撤出被告居然之家公司的卖场，汉诺卡所对应的购买及安装汉诺精装服务中心经营的家居建材的主要合同义务客观上已无法继续履行。根据《中华人民共和国合同法》第一百十一条关于“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；……”的规定，在买卖合同事实上不具备履行条件的情况下，原告再要求被告承担继续履行的违约责任已不具备现实条件，其可以选择解除合同、赔偿损失等其它救济途径。经法庭向原告释明，涉案买卖合同现已无法实现合同目的，当事人可以变更诉请，选择解除合同、赔偿损失等诉请，但原告仍坚持上述诉讼请求，并明确要求在被告经营的居然之家大庆店除汉诺精装服务中心以外的任意柜台继续履行30万元的消费金额，原告的上述诉请已改变了原买卖合同的内容，且无法律和事

根据原告提供的宣传单，消费卡及收款凭证，能够认定原告通过预先储值的形式，从被告经营的居然之家大庆店购买了汉诺卡，同时附赠了消费卡副卡，双方形成了买卖合同关系，被告应当按照约定全面履行自己的义务。但从本案查明的事实看，原、被告均认可在被告处实际经营汉诺精装服务中心的业主周兆东已撤出被告居然之家公司的卖场，汉诺卡所对应的购买及安装汉诺精装服务中心经营的家居建材的主要合同义务客观上已无法继续履行。根据《中华人民共和国合同法》第一百十一条关于“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；……”的规定，在买卖合同事实

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑06民终643号上诉人（原审原告）庄子秋，男，1955年10月7日出生，汉族，系哈尔滨市东安发动机制造公司退休干部。委托代理人孙洪兴，黑龙江鸿英律师事务所律师。被上诉人（原审被告）大庆居然之家家居建材有限公司，住所地大庆市龙凤区龙兴路498号01号02号底层商服高层公寓楼商场。法定代表人李福旺，该公司经理。上诉人庄子秋与被上诉人大庆居然之家……