（2018）陕03行终22号

当事人向人民法院提起行政诉讼，应当符合行政案件的受理条件。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条规定，行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。根据《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》，我国对不动产实行统一登记制度。本案被诉行政行为系被告向第三人宝鸡市智邦房地产开发有限公司开发的1号楼一二层办理的房屋权属初始化登记行为，第三人因建造该房屋而取得初始登记权利。原告成金贵不是本案被诉行政行为的相对人，其提供的证据亦不能证明其与本案被诉具体行政行为存在法律上的利害关系，故起诉人成金贵不具有原告诉讼主体资格，对其起诉依法应予驳回。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十四条第一款第（二）项之规定，裁定：驳回原告成金贵的起诉。本案诉讼费50元，待本案生效后退还原告成金贵。原审裁定送达后，原审原告成金贵不服，向本院提起上诉。上诉请求：请求二审法院依法裁定撤销（2016）陕0324行初7号行政裁定书，指令原审法院继续审理。上诉理由：2009年7月18日，上诉人购买位于岐山县蔡家坡镇渭北西路北侧“渭水明珠花园”1号

成金贵与岐山县不动产登记局、宝鸡市智邦公司房屋行政登记二审行政裁定书

陕西省宝鸡市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）陕03行终22号上诉人（原审原告）成金贵，男，生于1950年6月7日，住渭滨区。委托代理人：王建辉，陕西华维律师事务所律师。被上诉人（原审被告）岐山县不动产登记局。住所地：岐山县北环路。法定代表人陈小周，局长。委托代理人：宋文辉，岐山县不动产登记局工作人员。委托代理人：曾宏星，陕西博鼎律师事务所律师。原审第三人：宝鸡市智邦房地产开发有限公司（以……