分家析产纠纷 （2018）苏05民申174号
裁判要旨
本案的争议焦点是：本案诉争的二楼二底楼房是否是在原址翻建。对此，本院认为，根据1988年9月20日车坊房屋管理部门出具的材料，以及证人葛某、潘某、周某、王某的证言，当事人的陈述等相关证据，可以认定本案诉争位于苏州工业园区车坊老银行***号的房屋系城镇国有土地上的居民房屋，原址是朱某生的父辈给予朱某生、葛某女夫妇的平房2间。1976年，朱某生、葛某女将原有2间平房进行了原地翻建，翻建后的房屋仍为平房。朱某生于1988年去世。1989年，由朱建1出面办理申请手续等，在原址翻建了现在的二楼二底楼房。现申请人朱建1、李某某提供的证据不足以推翻本案诉争房屋是在朱某生、葛某女原有2间平房进行原址翻建而来的事实。对于证人葛某、潘某、周某、王某，原审法院依职权对上述人员分别做过调查笔录。证人证言的取得符合法律规定。另鉴于朱某生、葛某女的遗产，各继承人均未表示过放弃继承权，应视为均已接受继承，故本案诉争房屋中属于朱某生、葛某女的遗产部分应属于各继承人共同共有，现被申请人朱建2等起诉要求依法分割本案诉争房屋，不存在超过诉讼时效的问题。综上所述，原审认定事实清楚，适用法律正确。再审申请人朱建1、李某某再审主
摘要
朱建荣、朱玲英等与朱建华、李桃珍分家析产纠纷申诉、申请民事裁定书 分家析产纠纷
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)苏05民申174号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：朱建1，男，1955年9月4日出生，汉族，户籍地址苏州。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：李某某，女，1953年7月24日出生，汉族，户籍地址苏州。委托诉讼代理人：臧祝文，江苏丁晓农律师事务所律师（代理上列两申请人）委托诉讼代理人：周迅，女，1981年9月27日生，汉族，住江苏省苏州市。系……