分家析产纠纷 （2016）豫15民终683号

本案中原、被告双方诉称的土地使用权是农村集体用地使用权，该块土地不是村集体组织分配给原、被告双方当事人的宅基地，原告的爱人程洪章交付给欧永亮款800元，是用以购买该土地的租用权（程洪章购买后每年要向该村五队交纳租金）。被告程树梅向防胡国土资源管理所交纳购买该块土地使用权款项，土地管理部门为程树梅办理了淮集建（1998）字第2210010786号《集体土地建设用地使用权证》，程树梅对该块地依法享有使用权，故原告诉求对该块土地使用权依法确认为十分之七的份额于法无据。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第九条、第十四条的规定，判决：驳回原告赵永英的诉讼请求。案件受理费300元，由原告承担。一审宣判后，赵永英不服，向本院提出上诉称：本案涉争土地是上诉人的丈夫程洪章于1986年以1000元的价格购买的所有权，并非一审认定的购买的租用权。被上诉人程树梅隐瞒真相，私自将产权登记在其名下，根据该宅基地的初始获得情况，应为家庭共有财产，上诉人应当享有十分之七的份额。请求二审撤销一审判决，依法改判。被上诉人程树梅答辩称：当初购买该土地时，是我出资从欧长春处购买，并依法办理了土地使用权证书，请求驳回上诉，维

本案中原、被告双方诉称的土地使用权是农村集体用地使用权，该块土地不是村集体组织分配给原、被告双方当事人的宅基地，原告的爱人程洪章交付给欧永亮款800元，是用以购买该土地的租用权（程洪章购买后每年要向该村五队交纳租金）。被告程树梅向防胡国土资源管理所交纳购买该块土地使用权款项，土地管理部门为程树梅办理了淮集建（1998）字第2210010786号《集体土地建设用地使用权证》，程树梅对该块地依法享有使用权，故原告诉求对该块土地使用权依法确认为十分之七的份额于法无据。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第九条、第十四条的规定，判决：驳回原告赵永英的诉讼请求。案件受理费300元，由原告承担。一审宣判后

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫15民终683号上诉人（原审原告）赵永英委托代理人涂田军，河南文赢律师事务所律师。被上诉人（原审被告）程树梅原审第三人程树娥原审第三人程靖育上诉人赵永英因与被上诉人程树梅，原审第三人程树娥、程靖育分家析产纠纷一案，不服淮滨县人民法院（2015）淮民初字第620号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人赵永英及其……