房屋买卖合同纠纷 （2016）浙03民终1706号

本案系安置房指标买卖，双方争议焦点在于双方于2004年5月20日签订的《安置房卖尽契》是否合法有效。经庭审查明，双方均具备完全民事行为能力，且一致确认其在该份《安置房卖尽契》上的签字属实，涉案《安置房卖尽契》亦不存在合同法第五十二条列明的合同无效的几种情形，故该份《安置房卖尽契》系双方之间的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应确认为合法有效合同。戴碎娒的抗辩理由，均与合同效力无涉，故不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的规定，判决：确认何恩建与戴碎娒（DAISUIMEI）于2004年5月20日签订的《安置房卖尽契》合法有效。案件受理费80元，减半收取40元，由戴碎娒（DAISUIMEI）负担。本院二审期间，戴碎娒向本院提供了证据1、南汇街道上田村安置房指标汇总表复印件，以证明戴碎娒获得安置房面积的后面备注是案外人金国章。证据2、安置房卖尽契复印件，以证明卖尽契存在涂改的情况。证据3、瓯海县土地使用证登记卡，以证明戴碎娒出售的地块就是2.14亩，而不是合同中的2.657亩。戴碎娒还向本院提交了调查取证申请书，请求本院向鹿城区南汇街道上田村民委员

本案系安置房指标买卖，双方争议焦点在于双方于2004年5月20日签订的《安置房卖尽契》是否合法有效。经庭审查明，双方均具备完全民事行为能力，且一致确认其在该份《安置房卖尽契》上的签字属实，涉案《安置房卖尽契》亦不存在合同法第五十二条列明的合同无效的几种情形，故该份《安置房卖尽契》系双方之间的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应确认为合法有效合同。戴碎娒的抗辩理由，均与合同效力无涉，故不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条的规定，判决：确认何恩建与戴碎娒（DAISUIMEI）于2004年5月20日签订的《安置房卖尽契》合法有效。案件受理费80元，减半收取

中华人民共和国浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙03民终1706号上诉人（原审被告）：戴碎娒（DAISUIMEI）。委托代理人：闻军，浙江丹华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何恩建。委托代理人：王晓冰，浙江瓯江律师事务所律师。上诉人戴碎娒因与被上诉人何恩建房屋买卖合同纠纷一案，不服温州市鹿城区人民法院（2016）浙0302民初1941号民事判决，向本院提起上诉。本院于2……