民间借贷纠纷 （2018）吉0702执异38号

本案争议的标的物为不动产物权，而不动产物权的设立、变更和转让，应当依法登记，未经登记，除法律另有规定的以外，不发生效力。 依据以形式审查为原则、实质审查为例外的异议审查规则，执行程序对物权权属的判断首先以物权登记或者相关管理部门的登记为依据。 本案中，房管部门出具的查档证明载明，涉案房产的预告登记权利人为李向阳、共有人为徐超，即徐安吉，此房为李向阳与徐安吉共有，故本院依法对该房产采取限制性措施并无不当。 据此，案外人李向阳的异议请求不能成立，应予驳回。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用驳回案外人李向阳的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审　判　长　　初桂松人民陪审员　　刘淑华人民陪审员　　李国伟二〇一九年三月二十日书　记　员　　关　童

李向阳与姜辉与徐安吉民间借贷纠纷执行裁定书

松原市宁江区人民法院执 行 裁 定（2018）吉0702执异38号案外人：李向阳，男，1987年5月9日生，汉族，工人，现住松原市宁江区。 委托代理人：孙士新。 申请执行人：姜辉，女，1970年5月11日生，汉族，个体工商户，现住松原市宁江区。 委托代理人：朱侠。 被执行人：徐安吉（曾用名徐超）女，1986年5月11日生，汉族，现于监狱服刑。 在本院执行申请执行人姜辉与被执行人徐安吉民间借贷纠纷一……