银行卡纠纷 （2019）赣0902执异41号
裁判要旨
本案争议的焦点问题是：案外人是否系涉案房屋的权利人，该权利能否排除本院执行。 最高人民法院、国土资源部、建设部于2004年2月10日联合发布的法发【2004】5号文件，即《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源、房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第九条规定：“对国土资源、房地产管理部门已经受理被执行人转让土地使用权、房屋的过户登记申请，尚未核准登记的，人民法院可以进行查封，已核准登记的，不得进行查封”。 本案中案外人与李向阳签订住房转让协议，未违反法律规定，合法有效。 在本院查封涉案房屋之前，双方已向宜春市不动产登记中心申请房屋产权转移登记，且宜春市不动产登记中心在查封之前核准了该房屋的转移登记，应视为案外人与李向阳的房屋交易已经完成，发生了物权变动的效力，故案外人系涉案房屋的权利人，可以排除本院执行。 综上，案外人的异议理由成立，其异议请求本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定
摘要
中国建设银行股份有限公司宜春市分行、李向阳银行卡纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
江西省宜春市袁州区人民法院执 行 裁 定 书（2019）赣0902执异41号案外人：周林，男，1963年8月23日出生，汉族，宜春市袁州区人，现住宜春市袁州区。 案外人：夏林平，女，1939年1月3日出生，汉族，宜春市袁州区人，现住宜春市袁州区。 申请人：中国建设银行股份有限公司宜春市分行，住所地：宜春市袁州区袁山中路327号。 统一社会信用代码：913609004920006552。 被申请人：……