赠与合同纠纷 （2017）黔05民终1872号

综合当事人的诉、辩请求、质证意见，本案的争议焦点为：原告主张的物权是否应当得到确认。被告熊德宇、陈恒伊在夫妻关系存续期间共同建造的织金县原城关镇八角岩巷26号房屋系二人的夫妻共同财产，二被告对该房屋享有合法的物权。二人在离婚后，共同对其合法财产作出的书面赠与系二被告的真实意思表示，且未违反法律规定，损害他人利益，故该赠与合同合法有效。二被告作出赠与后，已将产权证书交予原告熊淼及受赠人熊木，原告熊淼及受赠人熊木已实际占有、使用该房屋，这一系列行为符合《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第128条“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。”的规定，原告熊淼因其父母的赠与行为而取得了织金县原城关镇八角岩巷26号房屋的部分物权，对此依法进行确认。原告熊淼及二被告虽未进行物权变更登记，但双方的赠与合同效力并不因此而无效，原告熊淼可待人民法院作出确认后补办物权变更登记手续

综合当事人的诉、辩请求、质证意见，本案的争议焦点为：原告主张的物权是否应当得到确认。被告熊德宇、陈恒伊在夫妻关系存续期间共同建造的织金县原城关镇八角岩巷26号房屋系二人的夫妻共同财产，二被告对该房屋享有合法的物权。二人在离婚后，共同对其合法财产作出的书面赠与系二被告的真实意思表示，且未违反法律规定，损害他人利益，故该赠与合同合法有效。二被告作出赠与后，已将产权证书交予原告熊淼及受赠人熊木，原告熊淼及受赠人熊木已实际占有、使用该房屋，这一系列行为符合《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第128条“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2017)黔05民终1872号 上诉人（原审第三人）：贵州鑫沃钢铁有限公司，住所地：贵州省贵阳市南明区蓑草路**加**。 法定代表人：熊洪，男，总经理。 委托诉讼代理人（一般代理）：毛永俊，男，贵州公达律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：熊淼，男，1987年8月11日生。 穿青人，四川正益工程项目管理有限公司员工，住四川省成都市培风横街光华家园*……