排除妨害纠纷 （2015）茂中法民一终字第203号

原告请求判决其拥有土地使用权的土地，是电白区水东镇蓝田坡草塘村集体所有的土地。根据电白县（现称电白区）国土局作出的茂许证电字（1991）45号《农（居）建房用地许可证》，批准用地人为麦济川。麦济川去世后，原告与被告经七迳镇司法所调解约定上述土地使用权归原告所有及原告向村集体和村民委员会提出申请使用该土地，但均未经土地管理部门审批，该土地使用权至今仍登记在麦济川名下。土地使用权归属应以政府的土地管理部门登记为准，原告虽然在与被告发生民事纠纷时，经司法所调解达成协议约定土地使用权属其所有及向村集体申请使用土地，但因协议不应对土地进行划分、确权及原告申请使用集体土地未获得批准，故原告在没有取得土地使用权的前提下请求判决对已登记在麦济川名下的土地拥有使用权，不符合法律规定，本院不予支持。原告在未取得土地使用权、未经批准建设用地上擅自施工建筑，该行为违法，理应不受法律保护，原告请求判令被告停止阻碍其建筑房屋的行为及向其赔偿因阻碍建筑房屋造成的经济损失6000元，没有法律依据，证据不足，本院不予认定。依照《中华人民共和国物权法》第九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共

原告请求判决其拥有土地使用权的土地，是电白区水东镇蓝田坡草塘村集体所有的土地。根据电白县（现称电白区）国土局作出的茂许证电字（1991）45号《农（居）建房用地许可证》，批准用地人为麦济川。麦济川去世后，原告与被告经七迳镇司法所调解约定上述土地使用权归原告所有及原告向村集体和村民委员会提出申请使用该土地，但均未经土地管理部门审批，该土地使用权至今仍登记在麦济川名下。土地使用权归属应以政府的土地管理部门登记为准，原告虽然在与被告发生民事纠纷时，经司法所调解达成协议约定土地使用权属其所有及向村集体申请使用土地，但因协议不应对土地进行划分、确权及原告申请使用集体土地未获得批准，故原告在没有取得土地使

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）茂中法民一终字第203号上诉人（原审原告）：麦学，男，汉族。委托代理人：谢任，电白县陈村镇法律服务所法律工作者。委托代理人：林天丽，电白县陈村镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：麦培全，男，汉族。委托代理人：吴国华，广东民道律师事务所律师。上诉人麦学因与被上诉人麦培全排除妨害纠纷一案，不服广东省茂名市电白区人民法院（2015）茂电法民……