案外人执行异议之诉 （2017）吉01民初604号

与本案无关，未再进行审查。根据上述事实，原告认为根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”之规定，法院查封涉案房屋的时间为2016年12月26日，原告与绿地公司于2015年5月19日签订涉案房屋的《房屋买卖合同》，该合同是双方真实意思表示，不违反法律规定，应当认定为合法有效；原告于2015年9月12日前取得涉案房屋实际控制和管理权并将房屋对外出租，满足合法占有该房屋的条件；关于房屋价款的支付，原告先期支付房款1000万元，剩余房款以工程款抵顶的方式完成支付，该抵顶房款的行为是各方真实意思表示，法律并未对房款的支付方式进行限制，以工程款抵顶房款的行为也不违反任何法律强制性规定，应当认定为原告已于2016年2月1日支

与本案无关，未再进行审查。根据上述事实，原告认为根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”之规定，法院查封涉案房屋的时间为2016年12月26日，原告与绿地公司于2015年5月19日签订涉案房屋的《房屋买卖合同》，该合同

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民初604号原告(执行案外人)：孙伟，男，1970年8月24日出生，汉族，住所地长春市二道区东盛街道利民路委**组。原告（执行案外人）：王一然，男，1999年12月19日出生，汉族，住所地吉林省长春市朝阳区自由大路**号。法定代理人：王宝臣，男，1954年10月7日出生，汉族，住所地吉林省长春市朝阳区自由大路**号，系王一然之父。二原告共……