金融借款合同纠纷 （2019）粤02民终1334号

本案系借款合同纠纷。建行仁化支行与谢金云签订《个人住房（商业用房）借款合同》系双方真实意思表示，内容未违反国家金融法规的规定，合同合法有效，具有法律约束力。根据合同约定，建行仁化支行按期足额向谢金云发放了贷款，谢金云应当按约定履行还款义务。谢金云未按约定足额偿还贷款本息已构成违约，应承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款（二）、（四）项：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，建行仁化支行要求解除双方签订的《个人住房（商业用房）借款合同》的诉请，一审法院予以支持。谢金云已向建行仁化支行偿还贷款本金9450.26元，尚欠本金280549.74元，一审法院予以确认。建行仁化支行主张至2018年11月30日止，谢金云欠付的贷款利息为6773.43元（包括利息6559.68元、本金罚息100.07元、利息复利113.68元）。依据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家

本案系借款合同纠纷。建行仁化支行与谢金云签订《个人住房（商业用房）借款合同》系双方真实意思表示，内容未违反国家金融法规的规定，合同合法有效，具有法律约束力。根据合同约定，建行仁化支行按期足额向谢金云发放了贷款，谢金云应当按约定履行还款义务。谢金云未按约定足额偿还贷款本息已构成违约，应承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款（二）、（四）项：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”之规定，建行仁化支行要求解除双方签订的《个人住房（商

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2019)粤02民终1334号上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司仁化支行，住所地：广东省韶关市仁化县建设路**。法定代表人：王伟平，该行行长。委托诉讼代理人：潘俊翔，广东众同信律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄飙，广东众同信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：谢金云，男，1970年11月15日出生，汉族，住广东省仁化县。上诉人中国建设银行股份……