民间借贷纠纷 （2018）桂0109民初1443号

被告向原告借款15万元的事实，有《借款抵押协议》及其出具的《收款收据》为证，本院予以确认。 利息方面，双方约定借款利息按月利率2%计算，符合法律规定，应予保护。 被告未按约定期限还款，还应支付逾期利息，逾期利息可按借期利率计算。 原告自认被告已经付清3个月借款利息，本院予以确认。 之后的利息可从2018年5月3日起计算。 另外，原告主张被告赔偿律师代理费6360元，符合双方约定，且能提供委托代理合同及发票证明，收费标准未超出《广西壮族自治区律师服务收费标准》的规定，本院予以支持。 关于优先受偿权的问题。 被告以自有房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押物登记，该抵押权已成立并生效。 但根据《中国人民共和国物权法》第一百九十九条关于“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。” 的规定，原告的抵押权登记后于中国银行南宁市建政支行和案外人林少杰，因此其受偿顺序后于中国银行南宁市建政支行和林少杰。 被告黄海经本院公告传票传唤，不到庭参加诉讼，视为其已放弃当庭答辩、举证、质证的权利，由此产生的相应不利法律后

杨志达诉黄海民间借贷纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区南宁市邕宁区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)桂0109民初1443号 原告：杨志达，男，汉族，1994年7月8日出生，户籍所在地广东省普宁市。 委托诉讼代理人：邹代懋、潘其麟，广西龙登律师事务所律师。 被告：黄海，男，汉族，1981年10月19日出生，户籍地址广西浦北县，现住址不明。 原告杨志达与被告黄海民间借贷纠纷一案，本院于2018年8月7日受理后，依法组成合议庭……