借款合同纠纷 （2020）闽0303执异2号

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。 本案中，因曾金森、陈金星未按执行通知履行生效法律文书所确定的义务，本院于2019年5月10日作出（2019）闽0303执1037号执行裁定，查封陈金星所有的坐落莆田市涵江区××小区的房屋及柴禾间以及相应的土地，并于2019年12月3日依法对陈金星所有的上述房地产进行委托评估，符合法律规定。 《中华人民共和国物权法》第六条、第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查案外人是否系权利人……。 第二十五条规定，权利人的判断标准，对已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。 本案坐落莆田市涵江区××小区房屋及柴禾间的不动产登记簿上所载明的权利人为陈金星，无其他共有人。 曾

何金凤、曾金森、陈金星等借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

福建省莆田市涵江区人民法院 执 行 裁 定 书 （2020）闽0303执异2号 案外人：曾玉乌，女，1953年1月3日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。 申请执行人：何金凤，女，1964年6月1日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。 被执行人：曾金森，男，1965年7月26日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。 被执行人：陈金星，男，1950年6月1日出生，汉族，住福建省莆田市涵江区。 本院在……