所有权确认纠纷 （2018）浙09民终477号
裁判要旨
本案立案案由为所有权确认纠纷，但岙山渔业村委会庭审中明确其主张确认争讼争的8间房屋所有权并向王召荣、刘亚女主张返还拆迁补偿款2430565元的请求权基础为岙山渔业村委会与第三人之间签订的租赁合同关系，故本案案由应为租赁合同纠纷。王召荣、刘亚女并非租赁合同相对方，岙山渔业村委会列王召荣、刘亚女为被告，显属错误。岙山渔业村委会基于租赁合同主张讼争的8间房屋所有权，其主张的前提是该8间房屋已设立物权，而其提交的证据欲否定王召荣、刘亚女是8间房屋真实权利人，但现有证据也不能必然得出岙山渔业村委会自己就是讼争的8间房屋真实权利人的结论。岙山渔业村委会、王召荣、刘亚女及王江腾均未提交充分证据证明讼争的8间房屋有合法的建造审批手续，未能证明8间房屋因合法建造这一事实行为设立物权。岙山渔业村委会基于租赁合同纠纷起诉王召荣、刘亚女及王江腾，是通过民事诉讼变相为违法建筑确权，僭越了司法程序与行政职权边界，其起诉不符合“属于人民法院受理民事诉讼的范围”这一条件，应当驳回其起诉。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条、第一百五十四条第一款第（三）项和《最高人民法院关于适用的解释》
摘要
浙江省舟山市定海区临城街道岙山渔业村村民委员会、王召荣所有权确认纠纷二审民事裁定书 所有权确认纠纷
正文（节选）
浙江省舟山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）浙09民终477号上诉人（原审原告）：浙江省舟山市定海区临城街道岙山渔业村村民委员会，住所地舟山市定海区临城街道长峙山门。法定代表人：王克勤，主任。委托诉讼代理人：应王雷，浙江海泰（舟山）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王召荣，男，1948年8月26日出生，汉族，住舟山市定海区。被上诉人（原审被告）：刘亚女，女，1949年12月13日出生……