所有权确认纠纷 2015年并商终字第00219号
裁判要旨
我国物权法第一百四十二条规定：建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。我国城市房地产管理法第六十条第二款规定：在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，由县级以上房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。依据上述规定，建设用地使用权人享有该土地范围内建造的房屋的所有权。本案中，诉争房屋所占用土地的权利人为山西广德房地产开发有限公司即现山西金桥投资有限公司，故山西金桥投资有限公司依法享有地上建筑物的所有权；建设部《城市房地产转让管理规定》第三条规定：以房地产作价入股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合作、合资开发经营房地产而使房地产权属变更的，均属房地产转让。本案原告后北屯村委会与被告广德公司签订的《共同开发合作合同》中约定的合作方式是原告后北屯村委会出土地，被告广德公司出资并负责建成后产权证的办理；合作目的是分得一定比例的房屋。由于被告广德公司已经支付了土地对价，取得了土地使用权，故原告后北屯村委会与被告广德公
摘要
太原市万柏林区兴华街道后北屯村村民委员会与山西金桥投资有限公司所有权确认纠纷二审民事判决书 所有权确认纠纷
正文（节选）
山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书上诉人（原审原告）太原市万柏林区兴华街道后北屯村村民委员会，住所地太原市万柏林区兴华街道后北屯村。法定代表人冯福虎，村主任。委托代理人常明中，山西晋一律师事务所律师。委托代理人母锐，山西晋一律师事务所律师。被上诉人（原审被告）山西金桥投资有限公司（已吊销营业执照），住所地太原市经济技术开发区128小区物业中心118室。法定代表人吴静钧，经理。委托代理人张莉……