房屋买卖合同纠纷 （2013）塔民一终字第613号

上诉人孙令振、王玉香与被上诉人宋同想就房屋买卖达成合意，并于签订合同当天办理了公证，同时对房款及房屋进行了交割，合同已实际履行。上诉人孙令振、王玉香未提供任何合同解除的相关证据，故不存在物权请求时效的审查，根据“谁主张谁举证”的规则，应当承担举证不能的法律后果。亦因为上诉人孙令振、王玉香的违约行为造成被上诉人宋同想未能办理过户登记，故对其上诉理由本院不予采信。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费70元，投递费120元，计190元，由上诉人孙令振、王玉香负担。本判决为终审判决。审　判　长　　李学琳代理审判员　　巴　图代理审判员　　刘晓军二〇一三年十二月四日书　记　员　　布　音 来源：百度“马 克 数据网”

上诉人孙令振、王玉香与被上诉人宋同想就房屋买卖达成合意，并于签订合同当天办理了公证，同时对房款及房屋进行了交割，合同已实际履行。上诉人孙令振、王玉香未提供任何合同解除的相关证据，故不存在物权请求时效的审查，根据“谁主张谁举证”的规则，应当承担举证不能的法律后果。亦因为上诉人孙令振、王玉香的违约行为造成被上诉人宋同想未能办理过户登记，故对其上诉理由本院不予采信。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费70元，投递费120元，计190元，由上诉人孙令振、王玉香负担。本判决为终审判决

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院民 事 判 决 书（2013）塔民一终字第613号上诉人（原审被告）：孙令振，男，1965年6月7日出生，汉族，个体，现住额敏县。上诉人（原审被告）：王玉香，女，1965年7月14日出生，汉族，个体，现住额敏县。被上诉人（原审原告）：宋同想，男，1951年12月12日出生，汉族，额敏县农民。委托代理人：张璐，额敏县国银法律服务所法律工作者。上诉人……