确认合同效力纠纷 （2018）豫16民终2507号
裁判要旨
本案上诉人以请求确认被上诉人之间所签订的《王明口镇农贸市场土地承包及地面附属物买卖合同》效力为由提起诉讼。经审查，该合同所涉及的土地在1992年4月，项城市王明口镇人民政府与王明口行政村第二村民组经双方协商一致，签订《兴建专业市场合同书》，由王明口镇人民政府建设专业市场。租赁期限为20年（1993年1月-2013年），使用期内市场的一切经营活动由王明口镇政府管理，收益归王明口镇政府。租赁期内，王明口镇政府每年每亩地补偿村民350公斤小麦。该合同终止后，被上诉人之间对涉案土地使用权又签订了《王明口镇农贸市场土地承包及地面附属物买卖合同》，该合同的标的物涉及到土地使用权权属及地面建筑物是否合法的确认问题，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、第六十五条、和《中华人民共和国土地管理法》第十一条、第十六条的规定，本案应由人民政府或其相关城乡规划和土地管理部门处理。故本案不属于人民法院民事案件受案范围。一审裁定正确，应予维持，上诉人的请求不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定
摘要
项城市王明口镇王明口行政村第二村民组、王世领确认合同效力纠纷二审民事裁定书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
河南省周口市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)豫16民终2507号上诉人（一审原告）：项城市王明口镇王明口行政村第二村民组。负责人：李良才，男，汉族，1950年1月6日生，住项城市，该组组长。诉讼代表人：ＸＸ全，男，1963年7月22日出生，汉族，住河南省项城市。诉讼代表人：袁启明，男，1952年6月7日出生，汉族，住河南省项城市。诉讼代表人：牛丛坤，男，1963年12月11日出生，汉族，……