商品房预售合同纠纷 （2019）豫9001民初3092号
裁判要旨
原告提供的证据，被告对其真实性无异议，予以认定。 被告提供的证据1、2，原告对其真实性无异议，予以认定。 根据以上有效证据及当事人陈述，本院认定事实如下：2014年8月10日，原、被告双方签订了《商品房预售合同》，约定，被告将济源市宏泰天安广场9号楼1单元403室商品房卖给原告，建筑面积123.38平方米，房屋总价款359686元，合同约定交房时间为2015年5月31日。 合同第六条第一款规定，买受人应于合同签订之日支付房屋总价款359686元，合同第九条规定，逾期交房超过60日，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。 合同第十一条规定，商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收交接。 出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件并签署房屋交接单，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 合同签订后，原告按约定交付了房屋总价款，于2016年10月18日拿的住房钥匙，交付房屋时未提供住宅质量
摘要
宗琳琳与济源泰宏置业有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省济源市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫9001民初3092号原告：宗琳琳，女，1981年5月9日出生，汉族，住济源市。 被告：济源泰宏置业有限公司，住所地：济源市愚公路88号。 法定代表人：聂小丽，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吴小飞，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：于艳芹，河南九威律师事务所律师。 原告宗琳琳诉被告济源泰宏置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2019年4月……