房屋买卖合同纠纷 （2019）冀1024民初1568号

原、被告于2018年11月2日签订《二手房买卖合同》。 因被告的涉案房屋系按揭购买，涉案房屋系抵押物，但原告在庭中认可自愿替被告还清按揭款，因此，待原告替被告还清按揭款后，《二手房买卖合同》合法有效，因此，原告要求被告继续履行《二手房买卖合同》，本院予以支持。 因该合同明确约定于2019年2月2日办理过户手续，因此，原告要求被告协助办理房屋所有权转移登记手续的请求，本院予以支持。 被告抗辩主张其未与原告签订房屋买卖合同，涉案房屋系与案外人刘艳利借款抵押。 被告向本院提证人王某证言，但该证人证言陈述系被告与案外人刘艳利借款及房屋抵押过程，但未陈述被告向案外人刘艳利借款及房屋抵押与原、被告之间房屋买卖的关联，且被告也未提供其他证据证明原、被告之间所签订的《二手房买卖合同》系与案外人刘艳利借款时向案外人刘艳利所签订，因此，被告的上述抗辩主张，证据不足，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国物权法》第一百九十一条的规定，判决如下： 一、原告李坤鹏于判决生效后十日内向第三人河北香河农村商业银行股份有限公司偿还被告王青华名下位于香河县房屋按揭款本息（具体按揭款本息以

李坤鹏与王青华房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

河北省香河县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀1024民初1568号 原告：李坤鹏，男，1999年12月2日生，汉族，河北省香河县人，住香河县。 委托诉讼代理人：范文勇，北京市大瀚律师事务所律师。 被告：王青华，男，1984年11月19日生，汉族，河北省香河县人，现住香河县。 第三人：河北香河农村商业银行股份有限公司，住所地：香河县新华大街**。 法定代表人：张斌。 委托诉讼代……