（2018）辽06行终114号

依据《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施条例》等法律法规的规定，被告作为县级人民政府确定的不动产登记主管部门，具有对单位或个人的土地登记申请进行审核、登记、颁证的法定职责。本案的争议焦点是，被告东港市国土资源局作出的注销公告行政程序是否合法。第三人依据丹东市中级人民法院作出的原告与第三人签订的《虾池地权转让协议书》无效判决，向被告东港市国土资源局申请办理土地使用证，被告注销土地使用证利害关系人潘庆德的土地使用证时，在未通知原告的情况下，将注销公告刊登于东港市人民政府政务门户网站，也未告知原告依法享有陈述、申辩、复议、起诉等程序性权利，损害了原告的合法权益。公告期不少于15个工作日后，“潘庆德所持有的东港国用（2008）第30521号国有土地证书同时作废”，故被告东港市国土资源局答辩称，尚未正式注销原告持有的东港国用（2008）第30521号国有土地使用权证并废止相应证照的理由不成立。被告东港市国土资源局作出的注销公告的行政行为属行政程序违法，应予以撤销，被告丹东市国土资源局作出的维持被告东港市国土资源局的注销国有土地使用权证及其公告的行政行为的复议

东港市国土资源局与潘庆德、东港市国土资源局、东港市北井子镇新海村村民委员会土地行政登记二审行政判决书

辽宁省丹东市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）辽06行终114号上诉人（原审被告）：东港市国土资源局。住所地东港市东港南路。法定代表人：范洪斌，系该局局长。委托代理人：李明，男，1981年2月25日出生，汉族·系该局法规监察科科长，住东港市新兴管理区。委托代理人：何恒川，系辽宁仁正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：潘庆德，男，1965年11月29日出生，汉族，农民，现住东港市北井子镇。……