房屋租赁合同纠纷 （2018）京02民终2275号

百富源公司诉东方归禾公司、该案第三人三九投资公司、北京东方文晟宾馆有限公司、北京东方文苑宾馆有限公司房屋租赁合同纠纷一案，百富源公司诉讼请求包括解除与东方归禾之间的租赁合同、腾退涉诉房屋等，该案正在由一审法院审理中。本案的起诉符合重复起诉的条件，故依法裁定：驳回东方归禾公司的起诉。本院经审查认为，《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条第一款规定：“当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。百富源公司诉东方归禾公司、第三人三九投资公司、北京东方文晟宾馆有限公司、北京东方文苑宾馆有限公司房屋租赁合同纠纷案件包含本案中的双方当事人；该案与本案的诉讼标的相同，且该案中的诉讼请求为解除租赁合同、腾退房屋，本案的诉讼请求为顺延租赁合同期限。综合上述情况，本案已构成重复起诉。根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百四十七条第二款“当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有

北京东方归禾投资顾问有限责任公司与北京百富源物业管理有限公司等房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)京02民终2275号上诉人（原审原告）：北京东方归禾投资顾问有限责任公司，住所地本市东城区灯市口大街33号917室。法定代表人：罗宁，董事长。委托诉讼代理人范嘉鹏，北京提顿律师事务所律师。委托诉讼代理人李同煜，北京市鼎知律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京三九企业投资管理公司，住北京市朝阳区东土城路5号1幢107室。法定代表人：王安，总经理……