土地租赁合同纠纷 （2018）辽14民终634号
裁判要旨
91899部队、赵文海之间签订的终止土地租赁合同，是当事人双方的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。依法成立的合同，双方应依约定履行。本案中，赵文海租用91899部队土地栽种树苗，同意终止合同后，在长达2年多的期间，未清理完毕栽种的树苗及临时构筑物，违背常理，故91899部队的诉讼主张，一审法院予以支持。赵文海辩解其一直在出售树苗，未构成违约，有悖合同根本目的，其意见一审法院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十二条第一款（五）项、第二百三十五条之规定，判决：一、中国人民解放军91899部队与赵文海之间于2015年11月8日签订的《终止租赁合同协议书》有效。二、赵文海于本判决生效后三十日内清除位于租用土地上的一切种植物及其他一切附属设施（含相关构筑物），返还中国人民解放军91899部队位于葫芦岛市连山区坐落号位7307处的20010平方米土地。案件受理费100.00元，由赵文海承担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据，本院经审理查明的事实与一审一致。本院认为，赵文海与91899部队均对《终止租赁合同协议书》的合法有效性不持异议。本案中，双方签订的《终止租赁合同
摘要
上诉人赵文海因与被上诉人中国人民解放军91899部队土地租赁合同纠纷一案二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽14民终634号上诉人（原审被告）：赵文海。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军91899部队。法定代表人：蒋伟。委托诉讼代理人：常秀英。上诉人赵文海因与被上诉人中国人民解放军91899部队（以下简称91899部队）土地租赁合同纠纷一案，不服连山区人民法院（2017）辽1402民初558号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年3月21日……