土地租赁合同纠纷 （2018）辽14民终633号
裁判要旨
双方签订的终止土地租赁合同，是当事人双方的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。依法成立的合同，双方应依约定履行。本案中，花木基地租用91899部队土地生产苗木，而后同意终止合同，在约定期限届满后，未清理完毕栽种的树苗及临时构筑物，腾退土地，构成违约，故91899部队的诉讼主张，本院予以支持。花木基地辩解其腾出土地、迁出苗圃具有较大损失，因双方未能达成相关协议，可另行主张权利，本案中不予处理。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、91899部队与花木基地于2015年10月24日签订的《终止租赁合同协议书》有效。二、花木基地于本判决生效后三十日内清除位于租用土地上的一切种植物及其他一切附属设施（含相关构筑物），返还91899部队位于葫芦岛市连山区坐落号位7307处的扣除已经征用14910平方米外的其余部分租用土地。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据，双方对案涉合同是否有效进行了再次辩论，但主要意见和观点与一审庭审的内容一致。因一审法院查明的事实有双方当事人陈述、租赁合同、协议书等证据佐证，本院对一审法院查明的事实予以认定。本院认为，花
摘要
上诉人葫芦岛市连山区鑫园花木基地因与被上诉人中国人民解放军91899部队土地租赁合同纠纷一案二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽14民终633号上诉人（原审被告）：葫芦岛市连山区鑫园花木基地。投资人刘素娟。委托诉讼代理人安岗。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军91899部队。法定代表人：蒋伟。委托诉讼代理人：常秀英。上诉人葫芦岛市连山区鑫园花木基地（以下简称花木基地）因与被上诉人中国人民解放军91899部队（以下简称91899部队）土地租赁合同纠纷一案，不服连山区……