房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0830民初4982号
裁判要旨
本案系租赁合同纠纷案件，《中华人民共和国合同法》规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。” 结合本案而言，2016年3月24日，原告金希保与被告江苏兴盛永实业集团有限公司经协商一致签订了《房屋租赁合同》，该合同系双方当事人真实意思表示，且在该案审理中没有审查到有《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定的情形，因而《房屋租赁合同》是合法有效的，对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人均应严格遵守合同的约定。 租赁期间，因其他纠纷导致本案被告江苏兴盛永实业集团有限公司所有的位于淮安市盱眙县盱城镇金鹏大道17号皇剑国际购物中心主楼5B01-9B01号等89套房产被依法执行拍卖，导致原告金希保与被告江苏兴盛永实业集团有限公司的《房屋租赁合同》无法继续履行，该情形符合客观事实，具有法定事由，故原告金希保诉请解除原、被告于2016年3月24日签订的《房屋租赁合同》，有事实和法律依据，本院依法予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》规定：“因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。” 本案原、被告合同履行中因租赁物
摘要
4982金希保与江苏兴盛永实业集团有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省盱眙县人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0830民初4982号原告：金希保，男，1974年7月24日出生，汉族，个体户，住浙江省临海市。 委托诉讼代理人：何来杰，男，1984年8月25日出生，汉族，职员，住江苏省盱眙县。 委托诉讼代理人：史进，江苏淮海潮（盱眙）律师事务所律师。 被告：江苏兴盛永实业集团有限公司，统一社会信用代码91321012786315214A（2/2）。 住所地:……