房屋买卖合同纠纷 （2016）京01民终747号

本案争议的焦点是段鹏与童新元是否存在房屋买卖合同关系的问题，根据现有证据，购房款的支付系通过郭星的银行卡支付，中国人民解放军总医院结算票据中交款人亦载明系郭星，并非段鹏；而童新元与郭星均认为买房人是郭星，并非段鹏；且房屋买卖未成交之后，童新元已将购房款退还给郭星，从上述可以看出，房屋买卖的买房人应为郭星，并非段鹏，故段鹏起诉不符合法律规定，依法应予驳回。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款、第一百五十四条之规定，裁定驳回段的起诉。段鹏不服一审法院裁定，向本院提起上诉，提出一审法院认定买房人是郭星，而非段鹏，属认定事实不清，一审法院驳回段鹏的起诉属法律适用有误。故段鹏请求撤销一审法院裁定，并指令一审法院审理本案。童新元答辩意见为同意一审法院裁定。郭星答辩意见为同意一审法院裁定。本院经审查认为：本案购房款的支付系通过郭星的银行卡支付，X医院结算票据中交款人亦载明系郭星，并非段鹏；而童新元与郭星均认为买房人是郭星，并非段鹏；且房屋买卖未成交之后，童新元已将购房款退还给郭星，一审法院依据上述事实认为房屋买卖的买房人应为郭星，并非段鹏，并无不妥。故段鹏起诉不符合法律规定

本案争议的焦点是段鹏与童新元是否存在房屋买卖合同关系的问题，根据现有证据，购房款的支付系通过郭星的银行卡支付，中国人民解放军总医院结算票据中交款人亦载明系郭星，并非段鹏；而童新元与郭星均认为买房人是郭星，并非段鹏；且房屋买卖未成交之后，童新元已将购房款退还给郭星，从上述可以看出，房屋买卖的买房人应为郭星，并非段鹏，故段鹏起诉不符合法律规定，依法应予驳回。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款、第一百五十四条之规定，裁定驳回段的起诉。段鹏不服一审法院裁定，向本院提起上诉，提出一审法院认定买房人是郭星，而非段鹏，属认定事实不清，一审法院驳回段鹏的起诉属法律适用有误。故段鹏请

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）京01民终747号上诉人（原审原告）段鹏，男，1977年11月15日出生。委托代理人李彻，北京市中永律师事务所律师。被上诉人（原审被告）童新元，男，1964年8月24日出生。被上诉人（原审第三人）郭星，女，1985年7月11日出生。上诉人段鹏因与被上诉人童新元、郭星房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2015）海民初字第6719号民事……