农村土地承包合同纠纷 （2017）粤53民终301号

本案是农村土地承包合同纠纷。黄湾村委会、陈文、林鸿鹏签订的《土地承包合同书》是经双方协商一致后签订的，系双方的真实意思表示。合同没有违反法律法规的强制性规定，是有效合同，合同的双方应自觉履行相关约定。黄湾村委会依照约定将承包土地交付给陈文、林鸿鹏使用，陈文、林鸿鹏应依约每年缴纳土地承包款及协调费194248元。陈文、林鸿鹏至今尚未交付2015年的承包款和协调费，已构成违约，按照合同约定，逾期六个月不能缴交承包款的，黄湾村委会有权终止合同，据此，黄湾村委会请求终止双方签订的《土地承包合同书》，一审法院予以支持。陈文、林鸿鹏应当支付黄湾村委会2015年的土地承包款和协调费共计194248元，以及自2016年1月1日起按银行同期贷款利率计付的违约金。另外，黄湾村委会请求陈文、林鸿鹏支付自2016年1月1日起至陈文、林鸿鹏归还承包土地之日期间的土地承包款和协调费，一审法院予以确认。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决：一、解除云浮市云安区六都镇黄湾村民委员会与陈文、林鸿鹏于2010年10月14日签

本案是农村土地承包合同纠纷。黄湾村委会、陈文、林鸿鹏签订的《土地承包合同书》是经双方协商一致后签订的，系双方的真实意思表示。合同没有违反法律法规的强制性规定，是有效合同，合同的双方应自觉履行相关约定。黄湾村委会依照约定将承包土地交付给陈文、林鸿鹏使用，陈文、林鸿鹏应依约每年缴纳土地承包款及协调费194248元。陈文、林鸿鹏至今尚未交付2015年的承包款和协调费，已构成违约，按照合同约定，逾期六个月不能缴交承包款的，黄湾村委会有权终止合同，据此，黄湾村委会请求终止双方签订的《土地承包合同书》，一审法院予以支持。陈文、林鸿鹏应当支付黄湾村委会2015年的土地承包款和协调费共计194248元，以及自

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤53民终301号上诉人（原审被告）：陈文，男，汉族，1967年11月8日出生，云浮市。上诉人（原审被告）：林鸿鹏，男，汉族，1987年6月10日出生，住云安区。以上两上诉人的共同委托代理人：李水弟，广东广鑫律师事务所律师。以上两上诉人的共同委托代理人：梁伟银，广东广鑫律师事务所律师助理。被上诉人（原审原告）：云浮市云安区六都镇黄湾村民委员会，……