房屋买卖合同纠纷 （2017）晋05民申37号

申请人所提“以房抵债协议无效”的再审理由，根据查明的事实，再审申请人王泽芳之夫张福明2014年3月13日与被申请人李三庆签订的《房屋买卖契约协议》系双方当事人真实意思表示，合法有效。张福明未按双方协议约定时间2015年3月13日交付房屋即于2015年3月27日去世，申请人王泽芳、张抗抗作为该房屋的法定继承人，应履行协议中约定的交房义务，故该理由不能成立，不予支持。申请人所提“诉争房屋在2009年以18万卖给了王泽利，由王泽利居住使用，张福明再次订立房屋买卖协议，属无权处分”的理由，其未提供任何证据证明该房屋卖于王泽利，且经查明，王泽利系王泽芳之妹，且非西田石村的村民，李三庆为西田石村村民，系该集体内部成员，故该理由不能成立，不予支持。综上，王泽芳、张抗抗的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回王泽芳、张抗抗的再审申请。审 判 长　张晓彬审 判 员　庞润花审 判 员　范建华二〇一七年十一月十七日法官助理　王巧娜书 记 员　郭　美 来源：百度

申请人所提“以房抵债协议无效”的再审理由，根据查明的事实，再审申请人王泽芳之夫张福明2014年3月13日与被申请人李三庆签订的《房屋买卖契约协议》系双方当事人真实意思表示，合法有效。张福明未按双方协议约定时间2015年3月13日交付房屋即于2015年3月27日去世，申请人王泽芳、张抗抗作为该房屋的法定继承人，应履行协议中约定的交房义务，故该理由不能成立，不予支持。申请人所提“诉争房屋在2009年以18万卖给了王泽利，由王泽利居住使用，张福明再次订立房屋买卖协议，属无权处分”的理由，其未提供任何证据证明该房屋卖于王泽利，且经查明，王泽利系王泽芳之妹，且非西田石村的村民，李三庆为西田石村村民，系该

山西省晋城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）晋05民申37号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：王泽芳，女，1965年3月20日出生，汉族，晋城市城区人。再审申请人（一审被告、二审上诉人）：张抗抗，男，1990年1月9日出生，汉族，晋城市城区人。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：李三庆，男，1963年9月20日出生，汉族，晋城市城区人。再审申请人王泽芳、张抗抗因与被申请人李三庆房屋买卖……