装饰装修合同纠纷 （2018）苏0981民初884号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 结合案涉施工工程涉及的面积等，对案涉工程的施工应当具备相应的资质。 名庭公司无相应的资质对案涉工程进行施工，违反法律规定，应当认定双方口头和书面订立的《装饰装修合同》无效。 双方对工程于2016年9月开始施工无异议，对该事实本院予以认定。 施工后，天天向上公司虽未对案涉工程进行竣工验收，但其已于2017年2月开始使用，故依法应认定案涉工程已于2017年2月经竣工验收。 因而双方订立的合同虽系无效合同，但可参照双方的合同约定结算工程价款。 名庭公司按双方口头约定进行施工后，在工程已施工结束能够确定工程款的情况下，未明确约定工程款的具体数额，仅在双方于2018年2月6日书面订立的《装饰装修合同》中约定“结算方式以装修装饰实际承揽工程双方协商结算，如有一方异议，可另找
摘要
884东台名庭装饰工程有限公司与东台市天天向上全民健身运动馆管理有限公司装饰装修合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省东台市人民法院民 事 判 决 书（2018）苏0981民初884号原告：东台名庭装饰工程有限公司，住所地东台市金海西路11号天赐良园7幢19室法定代表人：窦德林，该公司董事长。 委托诉讼代理人：杨国平，江苏天全律师事务所律师。 被告：东台市天天向上全民健身运动馆管理有限公司，住所地东台市东台镇电子商务产业园龙光西路1号。 法定代表人：徐广兴，该公司董事长。 委托诉讼代理人：汪志宏，江苏苏东律……