共有物分割纠纷 （2016）苏01民终1929号

本案原审的争议焦点为：涉案房屋是否为魏荣、郭云双方共有房产。根据魏荣提供的有关出资情况的证据以及房屋现有的物权登记状况，可以证实涉案房屋为魏荣、郭云双方共同出资购买，并由魏荣、郭云双方共同取得涉案房屋的物权。虽然郭云辩称魏荣支付的款项系郭云所有，并提供了部分证据，但该证据不足以证实其主张，故原审法院对该辩称意见不予采信。由于涉案房屋系魏荣、郭云双方为共同生活而购置，现因双方均各自另行组成了家庭，双方共有涉案房屋的基础已丧失，故魏荣主张要求分割涉案房屋，原审法院予以支持。结合魏荣、郭云双方对涉案房屋的出资数额（含相关税费及中介佣金）、双方商定的房屋价值以及占有房屋的意向等，确定涉案房屋归郭云所有，郭云应以魏荣出资比例按现有房屋价值予以折价补偿，即125475元［（90000＋20377.16＋2000）÷（305000＋20377.16＋6000）×370000）。据此，原审法院依据《中华人民共和国物权法》第九十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第二款、第一百四十二条之规定，判决：一、位于南京市六合区大厂扬子六村某幢405室房屋一套，归郭云所有；二、郭云于本判决生效之日起十日内

本案原审的争议焦点为：涉案房屋是否为魏荣、郭云双方共有房产。根据魏荣提供的有关出资情况的证据以及房屋现有的物权登记状况，可以证实涉案房屋为魏荣、郭云双方共同出资购买，并由魏荣、郭云双方共同取得涉案房屋的物权。虽然郭云辩称魏荣支付的款项系郭云所有，并提供了部分证据，但该证据不足以证实其主张，故原审法院对该辩称意见不予采信。由于涉案房屋系魏荣、郭云双方为共同生活而购置，现因双方均各自另行组成了家庭，双方共有涉案房屋的基础已丧失，故魏荣主张要求分割涉案房屋，原审法院予以支持。结合魏荣、郭云双方对涉案房屋的出资数额（含相关税费及中介佣金）、双方商定的房屋价值以及占有房屋的意向等，确定涉案房屋归郭云所有

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终1929号上诉人（原审被告）郭云，男，汉族，1960年1月15日生。委托代理人展海巍，江苏金协和律师事务所律师。被上诉人（原审原告）魏荣，女，汉族，1974年1月20日生。委托代理人冯旻，江苏恒冠律师事务所律师。上诉人郭云因与被上诉人魏荣共有物分割纠纷一案，不服南京市六合区人民法院（2015）六大民初字第359号民事判决，向本院提起上……