民间借贷纠纷 （2019）鲁08执复164号

一、关于询价报告送达问题。参照《最高人民法院对山东高院关于案件执行中涉及有关财产评估、变卖等问题的请示的复函》主要内容：“评估报告未送达给有关当事人，并不影响依据评估报告确定拍卖、变卖的价格。鉴于目前被执行人借逃避送达拖延执行的情况非常普遍，为了提高执行效率，维护申请执行人的合法权益，对评估报告可以采取请被执行人的近亲属转交、张贴在被执行人所在的自然村或小区公共活动场所、邮寄至生效法律文书载明的被执行人住所地等方式送达，无须公告送达。”本案中执行实施机构在被执行人住所地办公场所张贴评估报告并告知了对评估报告提起异议的途径和期限，该送达并无不当。二、关于没有房地一并处置的问题。本院在拟处置之前已经向登记机关国土资源局发函，国土资源局复函告知本院，被执行人并不是查封拍卖的厂房、办公楼及地上附着物占用的土地使用权人，本次拍卖没有侵害异议人的财产权益。根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第二十三条“在变价处理土地使用权、房屋时，土地使用权、房屋所有权同时转移；土地使用权与房屋所有权归属不一致的，受让人继受原权利人的合法权

一、关于询价报告送达问题。参照《最高人民法院对山东高院关于案件执行中涉及有关财产评估、变卖等问题的请示的复函》主要内容：“评估报告未送达给有关当事人，并不影响依据评估报告确定拍卖、变卖的价格。鉴于目前被执行人借逃避送达拖延执行的情况非常普遍，为了提高执行效率，维护申请执行人的合法权益，对评估报告可以采取请被执行人的近亲属转交、张贴在被执行人所在的自然村或小区公共活动场所、邮寄至生效法律文书载明的被执行人住所地等方式送达，无须公告送达。”本案中执行实施机构在被执行人住所地办公场所张贴评估报告并告知了对评估报告提起异议的途径和期限，该送达并无不当。二、关于没有房地一并处置的问题。本院在拟处置之前已

山东省济宁市中级人民法院执 行 裁 定 书(2019)鲁08执复164号复议申请人（被执行人）：济宁亚辰光电科技有限公司。法定代表人：孟涛，总经理。申请执行人：赵兴雷，男，1980年5月3日出生，汉族，住微山县。被执行人：孙景辉，男，1968年11月3日出生，汉族，住济宁市。第三人：济宁祥城投资开发有限责任公司。复议申请人济宁亚辰光电科技有限公司不服山东省济宁市任城区人民法院（以下简称任城区人民法……