房屋买卖合同纠纷 （2018）冀01民终4051号
裁判要旨
刘春燕与万达公司签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》是双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。各方应按照合同约定全面履行各自的义务。本案中，在刘春燕逾期向按揭银行归还贷款本息，导致万达公司承担了担保责任，且未按合同约定向万达公司履行垫付款还款义务的情况下，万达公司按照双方签订的《补充协议》第二条第5款、第6款约定，请求解除合同、并由刘春燕返还房屋、支付万达公司代还款项、支付违约金、协助办理撤销备案手续，并无不当。虽然涉案房屋至今尚未办理房产证，但万达公司逾期办理房产证问题与本案因刘春燕逾期还贷导致的纠纷并非同一法律关系，刘春燕主张万达公司违约，不同意解除合同，理据不足，本院不予支持。至于万达公司逾期办证的问题，刘春燕可另行解决。综上所述，刘春燕的上诉请求不能成立，原审判决并无不当。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费11603元，由刘春燕负担。本判决为终审判决。审判长 郝东霞审判员 岳桂恒审判员 李 莉二〇一八年六月十三日书记员 崔 达 更多数据：www.
摘要
刘春燕、石家庄万达广场投资有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终4051号上诉人（原审被告）：刘春燕，女，1964年4月28日出生，汉族，住石家庄市裕华区。被上诉人（原审原告）：石家庄万达广场投资有限公司，住所地石家庄裕华区槐中路306号，统一社会信用代码：911301006827929483。法定代表人：齐界，该单位董事长。委托诉讼代理人：米柱，河北冀石律师事务所律师。委托诉讼代理人：张彦金，……