房屋租赁合同纠纷 （2018）皖0111民初11936号
裁判要旨
案涉合肥市包河区宁国路“御宁道”商铺2＃楼房土地系安徽省军区所有，由安徽锦天置业投资有限公司使用，在安徽锦天置业投资有限公司委托美亿达公司对该项目进行房屋租赁及管理情况下，原告美亿达公司（出租方）于2013年11月18日与被告周曙光（承租方）就坐落在合肥市包河区,建筑面积约为3178平方米）签订房屋租赁合同，是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，且双方应按合同约定履行各自的义务。 在本案合同履行中，原告美亿达公司（出租方）如约向承租方周曙光交付了案涉使用的房屋，且承租方周曙光在使用过程中也未提出异议，原告美亿达公司应是履行了合同义务。 但被告周曙光（承租方）自2016年5月31日起至2018年10月15日止拖欠了原告美亿达公司租金6421204元。 按照双方合同约定，即：双方同意，发生下列情形之一的，守约方可书面通知违约方解除本合同，违约方应向守约方按月租金的3倍支付违约金：承租方违约，经原告书面通知后十五天内仍未予以纠正的；拖欠租金、押金、服务费、公共事业费等本合同中约定的任何费用超过30天。 租赁期届满或因本合同提前终止，如承租方逾期归还该商铺，则每逾
摘要
安徽美亿达商业管理有限公司与周曙光、吴月房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市包河区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0111民初11936号 原告：安徽美亿达商业管理有限公司，住所地合肥市包河区宁国路18号，统一社会信用代码：91340100560698582(1-1) 法定代表人：倪萍，该公司总经理。 委托代理人：王宁，安徽元贞律师事务所律师。 委托代理人：张申俞，安徽元贞律师事务所律师。 被告：周曙光，男，1974年10月13日，汉族，住址……