房屋买卖合同纠纷 （2021）豫01民终6733号

被告经合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第八条规定，民法典施行前成立的合同，适用当时的法律、司法解释的规定合同无效而适用民法典的规定合同有效的，适用民法典的相关规定。2021年1月1日，民法典施行，按照民法典的规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效；违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效；违背公序良俗的民事法律行为无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。原告提交的证据并不足以证明其与被告签订的商品房买卖合同符合民法典中关于合同无效的相关规定情形，双方合同签订已近十八年，被告亦未到庭应诉，该院认为原告现有证据不足以证明其主张，故原告的全部诉讼请求，该院均不予支持。综上，一审法院依照《最高人民法院关于适用时

被告经合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利，不影响根据现有证据及查明的事实依法作出裁判。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第八条规定，民法典施行前成立的合同，适用当时的法律、司法解释的规定合同无效而适用民法典的规定合同有效的，适用民法典的相关规定。2021年1月1日，民法典施行，按照民法典的规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫01民终6733号上诉人（原审原告）：河南盛煌实业发展有限公司，住所地郑州市中牟县城西区经三路纬一路南府佑花园4A-201。法定代表人：赵坤，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘建勋，河南豫龙律师事务所律师。委托诉讼代理人：张冉，河南豫龙律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：马爱玉，女，回族，1954年6月7日出生，住郑州市管城回族区。上诉人……